Friche industrielle à Lamotte-Beuvron, ancien supermarché à Contres : en Sologne, l’implantation de cinémas fait revivre des lieux désaffectés, avec le soutien des collectivités locales qui en font un outil d’aménagement du territoire et d’attractivité.
Fin décembre, le Controis-en-Sologne (41) a inauguré son nouveau cinéma : trois salles pour un total de 290 places, à l’entrée d’un bourg de moins de 4 000 habitants. Les salles les plus proches, précédemment, se trouvaient à Blois ou Romorantin, à 30 minutes de route.
Ces nouvelles salles s’insèrent dans un projet plus large de transformation urbaine, porté par la communauté de communes Val de Cher Controis : il s’agit de transformer l’ancien supermarché, situé à l’entrée de la ville de Contres, en complexe de loisirs.
Une agora en entrée de ville
Ce projet, baptisé Agoraé, a débuté avec le rachat en décembre 2022 par la communauté de communes de l’ancien supermarché fermé depuis 2019, puis de la jardinerie attenante. « Les commerces étant déjà suffisamment nombreux, nous avions le projet d’aménager une zone d’activité pour des artisans, explique Alexandre Willems, responsable du développement économique à la communauté de communes. Puis le projet a évolué, la situation en entrée de ville étant parfaite pour créer esplanade accueillante et implanter des activités de loisirs. »
Une parcelle a été cédée à la commune pour l’implantation du cinéma : la famille Fourneau, qui exploite déjà Ciné Sologne à Romoratin, y bénéficie d’un bail emphytéotique. La commune du Controis-en-Sologne subventionne le fonctionnement à hauteur de 70 000 euros par an pendant dix ans, tandis que la communauté de communes a subventionné la construction dont le montant atteint 2,8 millions d’euros pour l’aménagement des trois salles.
Les activités de loisir privilégiées
Dans l’ancien supermarché, cinq activités avec une trentaine d’emplois à la clef sont en cours d’implantation d’ici avril sur une surface totale de 4 200 m² : un restaurant, un bar-caviste, un espace de jeux pour enfants en intérieur, une salle de sport et enfin cinq courts de padel.
« L’AMI lancé en 2024 avait reçu beaucoup de réponse et nous avions dû écarter les projets de commerce afin de ne pas concurrencer ceux déjà implantés en centre-ville, explique Alexandre Willems. Il s’agissait de privilégier les activités de loisir ou culture, qui manquaient sur notre territoire. »
Lamotte-Beuvron : un cinéma dans une ancienne cartonnerie
À l’autre bout de la Sologne, Lamotte-Beuvron (41) a aussi inauguré récemment son nouveau cinéma, renommé « N3 ». La ville avait déjà une salle, le Méliès, exploitée par une association puis reprise en régie directe par la mairie en 2018. Mais elle peinait à attirer les spectateurs et nécessitait une rénovation. La décision a donc été prise de transférer le cinéma dans les locaux d’une ancienne cartonnerie, rachetés par la municipalité en 2019 pour soutenir l’entreprise, qui a déménagé depuis.
« Ce grand bâtiment en bordure de la rivière est parfait pour un pôle culturel, affirme le maire, Pascal Bioulac. Le quartier était connu pour ses nuisances industrielles et la circulation des camions, on l’appelle aujourd’hui l’allée verte et c’est un lieu de promenade. Nous réfléchissons maintenant à utiliser l’espace restant pour implanter une médiathèque, un tiers-lieu, ou une deuxième salle de projection. Le cinéma représente un atout d’attractivité pour notre ville rurale de 4700 habitants, cela apporte du rêve et élargit l’horizon des jeunes. »
Etienne Berrier
